Das Solarhaus
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Das eigene SolarhausDas Solarhaus, ein einfacher, sicherer und vor allem
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Wofür sparen die Deutschen?
TNS Infratest zufolge sparen ganze 51% der befragten bereits auf Wohneigentum und 54% für ihre Altersvorsorge, was angesichts der Situation der Rentenkassen nicht überrascht. Die Vorteile von Wohneigentum sind den Deutschen ganz klar. 80% sehen die Vorzüge gleichermaßen in der Unabhängigkeit von Vermietern, in der sicheren Altersvorsorge und der langfristigen Ersparnis von Mietkosten.
Trotzdem gaben aber 46% aller Befragten an, nicht über eigenes Wohneigentum zu verfügen. Wie kann das sein? Die Antwort liegt schnell auf der Hand: Kaum jemand ist in der Lage, sich ein eigenes Traumhaus zu leisten. Je nach Region müsste das durchschnittliche Einkommen 60% oder sogar 90% höher sein, um ein Haus finanzieren zu können.
Für viele scheint damit erst einmal ein Traum zu platzen.
Zu Hause ist´s am schönsten. In dieser Volksweisheit steckt offenbar viel wahres, denn der Wunsch nach dem eigenen Traumhaus unter Deutschen ist, gerade zu Zeiten der Krise, weitverbreitet und intensiv.
Solarhäuser bieten jeden Wohnkomfort eines konventionellen Hauses und verfügen zusätzlich noch über eine Dachphotovoltaikanlage und auf Wunsch sogar über ein Solarcarport. Damit haben Solarhäuser viel mehr zu bieten als konventionelle Bauten. Gleichzeitig können sie günstiger finanziert werden, da sie staatlich subventioniert werden. Seit der Einführung vom Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) muss für jede Kilowattstunde Strom, die von einer Solaranlage ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird, eine so genannte Einspeisevergütung ausgezahlt werden. Diese Einspeisevergütung ist fix und auf die nächsten 20 Jahre nach Vertragsabschluss staatlich garantiert. Konzeptgeber klügeln aus, wie mit der Vergütung das Haus anteilig am besten mitfinanziert werden kann. Dadurch sinken die monatlichen Finanzierungsraten. Mit einem guten Konzeptgeber können selbst Häuser in Toplage günstig und einfach monatlich finanziert werden. In den meisten Fällen entspricht das den durchschnittlichen heutigen Mietkosten vergleichbarer Objekte (und da sind ja noch nicht mal die jährlichen Mietsteigerungen mit berücksichtigt) oder unterschreiten diese sogar!
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Solarhäuser verfügen noch über zahlreiche weitere Vorteile
Hausbesitzer sind nicht nur miet-, sondern auch energiekostenunabhängig. Bei den stetig steigenden Stromkosten ist die Ersparnis ernorm. Sogar auf Heizkosten kann in Zukunft verzichtet werden, da Solarhäuser in der Regel mit Wärmepumpen ausgestattet sind.
Damit bieten Solarhäuser eine sichere Altervorsorge. Die Ersparnisse können anderweitig gewinnbringend investiert werden, so dass auch Vermögen langfristig planbar wird.
Selbst steuerrechtlich bringt das Solarhaus Vorteile. Denn wer seinen Solarstrom für die Einspeisevergütung verkauft, gewinnt den Unternehmerstatus. Konzeptgeber helfen dabei, die Vorzüge optimal zu nutzen.
Gedacht sind die neuen Häuser für Privatpersonen. Doch auch für Investoren sind die Solarhäuser interessant. Da die monatliche Tilgungsrate dank Einspeisevergütung so gering wird, dass sie die Mietkosten für ein vergleichbares Objekt unterbietet, entstehen für den Investor durch seine Mieteinnahmen Überschüsse.
Der Wunsch nach dem eigenen Traumhaus ist also nicht nur erfüllbar, sondern macht darüber hinaus wahr, was viele nicht zu träumen gewagt hätten.
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